Mnohdy můžete slyšet i o virtuálním fotostagingu (či homestagingu). Tato varianta se dost přibližuje vizualizacím. Provádí jí grafik na počítači, kde do reálné fotografie místnosti se snaží umístit vybavení. Tato činnost je taktéž velmi pracná a především se musí realizovat do každé fotografie zvlášť. Vyplatí se tedy pouze do jedné, maximálně dvou fotek v dané nemovitosti, což značně omezuje využití. V případě, že virtuální fotostaging budete chtít využít do všech fotografií, tak se nejspíše nedoplatíte a také hrozí to, že grafik nedostatečně dokonale umístí nábytek do fotografií z více úhlů a nebude to vypadat důvěryhodně. 

Ovšem…pokud makléř vyloženě potřebuje ušetřit rozpočet a má v plánu přiblížit zájemcům jen jednu fotografii, či jednu místnost, poté je to vhodné řešení.

Vizualizace je ovšem jiná liga, ale taktéž se nehodí na všechny typy nemovitostí. Na zájemce působí velmi uměle. Proto se používá převážně v nedokončených stavbách, či novostavbách, kde HomeStaging nelze udělat. Mnohdy se vyplatí vizualizaci zapojit do nemovitostí před kompletní rekonstrukci, pro lepší představu následného stavu (po rekonstrukci).

Dnes již lze udělat fotostaging a vizualizace i pomocí umělé inteligence, ale výsledky zatím nejsou dokonalé, nicméně nutno uznat, že vývoj je velmi rychlý a výsledky se stále velmi rychle zlepšují.

Závěr tohoto článku je takový, že se tyto varianty mnohdy nevylučují, je někdy vhodné zvolit kombinaci těchto typů pro dokonalou prezentaci, nebo jak jsme již zmínili, tak na některé typy nemovitostí homestaging není vhodný.

Důležitá informace je ovšem taková, že na 8 z 10 nemovitostí je homestaging důležitý až dokonce nezbytný. Prezentaci tak posune na vyšší level a poskytne Vám vzhledem k prodeji mnoho výhod o kterých píšeme v našem dalším článku, který si můžete přečíst zde.

Pokud budete mít zájem o konzultaci, tak se nám neváhejte ozvat.

Mějte se krásně a budeme se těšit na případnou spolupráci.

S úctou,
Jana Dvořáková
HomeStaging pro makléře